Biuro BiP Smart Nieruchomości z przyjemnością przedstawia Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży budynku usługowo-handlowego o powierzchni użytkowej 121,53 m² zlokalizowanego w samym centrum Ulanowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku.

Nieruchomość ta to doskonała okazja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających przestronnej powierzchni do prowadzenia działalności gospodarczej, z możliwością połączenia z przestrzenią mieszkalną.

Parametry nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa budynku: 121,53 m²

Powierzchnia działki: 385 m²

Budynek usługowo-handlowy składa się z:

-głównej sali sprzedaży,
-pomieszczenia gospodarczego,
-pomieszczenia sanitarnego,
-chłodni,
-biura,
-toalety,
-korytarza.

Dodatkowe pomieszczenia:

Podpiwniczenie oryginalne, ceglane, wysokie pomieszczenie z łukami, które stanowi unikalną przestrzeń do wykorzystania (np. magazyn, przechowywanie, klimatyczne miejsce spotkań).

Poddasze do zaadaptowania na dodatkową przestrzeń mieszkalną lub do prowadzenia działalności gospodarczej.

Budynek gospodarczy o powierzchni 60 m² z garażem, usytuowany z tyłu działki.

Podniesiony standard nieruchomości, po gruntownym remoncie w 2010 roku, gwarantuje komfort użytkowania. Zmodernizowane instalacje, nowe okna i drzwi, nowy kocioł gazowy oraz odnowiona elewacja sprawiają, że lokal gotowy jest do natychmiastowego użytkowania. Budynek jest murowany, kryty blachą, co gwarantuje solidność konstrukcji i energooszczędność.

Obecnie w budynku mieści się sklep, jednak lokal może być przekształcony na wszelkiego rodzaju działalność usługową, biurową czy gastronomiczną. To doskonała przestrzeń na otwarcie butiku, kawiarni, gabinetu kosmetycznego czy biura architektonicznego. Potencjał przestrzeni jest ogromny, a lokalizacja w ścisłym centrum miasta zapewnia wysoką widoczność i łatwy dostęp dla klientów.

Dlaczego warto?

Elastyczność aranżacji dostosuj przestrzeń do swoich potrzeb, zarówno jeśli chodzi o działalność usługową, jak i mieszkalną.

Wysoka jakość po remoncie budynek gotowy do użytkowania, z nowoczesnymi instalacjami.

Dodatkowe pomieszczenia (piwnica, strych, budynek gospodarczy) ogromny potencjał do wykorzystania w dowolny sposób.

Doskonała lokalizacja w samym centrum Ulanowa, w pobliżu głównych ciągów komunikacyjnych i atrakcji miasta.

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą. Nieruchomość o takiej lokalizacji i potencjale to rzadkość na rynku. To doskonała okazja na inwestycję lub rozwój własnej działalności. Zadzwoń lub napisz, aby umówić się na wizytę i dowiedzieć się więcej!

Cena: 560000 zł

Piotr Pizło
 

Nasze biuro zapewnia bezpieczną obsługę transakcji. Pomożemy również w uzyskaniu finansowania.

Opis powyższego lokalu sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.